D.U.K.

Dažniausiai užduodami klausimai ir atsakymai, padėsiantys lengvai ir greitai susigaudyti finansuose. Jeigu neradote jums svarbaus klausimo - rašykite mums!
bt_bb_section_bottom_section_coverage_image

Apie Paskolas

Viskas ką turite žinoti apie nekilnojamo turto kreditus!
Viskas ką turite žinoti apie nekilnojamo turto kreditus!
Siūlome susipažinti su išsamia bendro pobūdžio informacija dėl kreditų susijusių su nekilnojamuoju turtu. Tikslai, kuriems gali būti naudojamas kreditas Kreditas susijęs su nekilnojamo turto įkeitimu (toliau kreditas susijęs su NT) suteikiamas fiziniam asmeniui, ketinančiam pirkti, statyti ar rekonstruoti nekilnojamą turtą, kuris skirtas šeimos poreikių tenkinimui arba kai įsipareigojimų įvykdymui užtikrinti įkeičiamas nekilnojamas turtas, kaip tai...
01
Kaip vyksta paskolos išdavimas?

Paskolos suteikimą galima būtų skirstyti į šiuo etapus:

  • paraiškos pildymas;
  • skolininko finansinės būklės bei pateikiamo užstato vertinimas;
  • paskolos paraiškos svarstymas unijos valdyboje;
  • paskolos suteikimas – užtikrinimo priemonės notarinis fiksavimas, pajaus suformavimas;
  • kredito išmokėjimas.
02
Ar turto vertinimas yra privalomas?

Vartojimo kreditai iki 5.000 Eur suteikiami be užtikrinimo priemonės, atitinkamai nereikalingas ir turto vertinimas, nes jo nereikia įkeisti.

03
Kiek galiu maksimaliai pasiskolinti? Kaip nustatomas kredito dydis?

Paskolos gavėjo vidutinės mėnesio įmokos pagal visus skolinius įsipareigojimus ir paskolos gavėjo mėnesio pajamų santykis turi būti ne didesnis nei 40%. Tai reiškia, kad asmens, kuris uždirba 1.000 Eur ir kuriais gali faktiškai disponuoti, mokėjimai pagal visas paskolos sutartis negali būti didesni nei 400 Eur. Atitinkamai, asmens, uždirbančio 2.000 Eur, mokėjimai negali būti didesni nei 800 Eur.

04
Ar yra išankstinio grąžinimo mokestis?

Taip, unijoje taikomas išankstinio grąžinimo mokestis. Asocijuotiems nariams (juridiniams asmenims) jis yra 1% nuo iš anksto grąžinamos sumos. Fiziniams asmenims jis yra 0,6% nuo iš anksto grąžinamos sumos.

05
Ar galima gauti paskolą, gyvenant ir dirbant užsienyje?

Taip, užsienyje gyvenantys ir dirbantys asmesnys gali gauti įvairių rūšių paskolas. Galime finansuoti, jeigu pajamas gaunate šiomis valiutomis: Svarai sterlingai (GBP), Norvegijos kronos (NOK), Danijos kronos (DKK), Švedijos kronos (SEK), Lenkijos zlotai (PLN), JAV doleriai (USD). Daugiau informacijos.

Terminologija

Kreipiantis dėl paskolos, neišvengiamai susidursite su daugybe finansinių sąvokų, kurios gali būti nežinomos
01
Kas yra BVKKMN?

BVKKMN – Bendroji vartojimo kredito kainos metinė norma, kuri paskaičiojama išduodant paskolą.

Tipinis paskolos pavyzdys:

Pavyzdžiui, skolinatės 5000 EUR 5 metų terminui. Fiksuotoji metinė palūkanų norma –  13%, sutarties administravimo mokestis – 4%, BVKKMN (Bendroji vartojimo kredito kainos metinė norma) – 15.88 %., eilinės mėnesio įmokos suma – 113.77 EUR/mėn., visa grąžinama paskolos suma – 7027.49 EUR.

Dėmesio! Konkretus paskolos pasiūlymas kiekvienam klientui yra skaičiuojamas individualiai, įvertinus jo situaciją ir kredito istoriją.

02
Kas yra EURIBOR indeksas?

EURIBOR (angl. Euro Interbank Offered Rate) yra orientacinis palūkanų dydis Europos ekonominėje ir pinigų sąjungoje ir yra vidutinės Europos tarpbankinės rinkos palūkanų normos, kuriomis bankai yra pasiruošę skolinti pinigus eurais kitiems bankams.  EURIBOR reikšmes savo tinklalapyje kasdien skelbia Europos pinigų rinkos institutas (angl. European Money Markets Institute – EMMI). Atnaujinamas kasdien EURIBOR indekso reikšmes galite pamatyti šiame tinklalapyje.

Kintama palūkanų norma – palūkanos, kurias sudaro kintama palūkanų dalis (pvz. EURIBOR indeksas) ir kreditui nustatyta marža, kuri nustatoma kiekvienam klientui individualiai. Kintamos palūkanos pirmą kartą nustatomos sutarties sudarymo dieną ir nustatytu periodiškumu keičiasi, priklausomai nuo paskolos kintamos palūkanų dalies pokyčių – kylant EURIBOR indeksui, didėja už paskolą mokamų palūkanos, mažėjant EURIBOR indeksui – mažėja už paskolą mokamos palūkanos. Sutarties sąlygose gali būti numatyta sąlyga, jog, indeksui pasiekus neigiamą reikšmę, laikoma, kad kintama palūkanų dalis lygi nuliui.

BENDRA INFORMACIJA APIE EURIBOR

03
Kas yra anuitetas?

Anuitetas – paskolos grąžinimo metodas, kai kas mėnesį mokama ta pati suma (paskolos dydis išdalinamas lygiomis dalimis numatytam terminui). Tuo tarpu paskolą mokant linijiniu metodu, palūkanos skaičiuojamas nuo likučio, taigi ir įmokos laikui bėgant mažėja.

04
Kas yra turto įkeitimas?

Turto įkeitimas yra vienas iš užtikrinimo priemonės būdų, reikalingų norint gauti didesnę nei 5000 EUR paskolą. Prievolės dažniausiai užtikrinamos netesybomis, įkeitimu (hipoteka), laidavimu ar garantija. Tai reiškia, kad tinkamai nevykdant sutarties, kreditorius gali nukreipti išieškojimą į įkeistą turtą, ar į laidavusį asmenį. Turto įkeitimas (hipoteka) yra dažniausiai praktikoje pasitaikanti užtikrinimo priemonė.

Kredito unijai atlikus asmens vertinimą, priėmus sprendimą dėl kreditavimo, atliekamas notarinis įkeitimo (hipotekos) sandoris. Notaras, šiam pristačius visus reikiamus dokumentus (kredito sutartis, turto vertinimą ir kt.), kviečia šalis pasirašyti sutartinės hipotekos sutartį. Kreditas išmokamas gavus patvirtinimą apie sėkmingą įkeitimo registraciją.

05
Kas yra laiduotojas?

Laiduotojas įsipareigoja atsakyti kito asmens kreditoriui, jeigu tas asmuo, už kurį laiduojama, neįvykdys visos ar dalies savo prievolės.

Pateikiant trečiojo asmens laidavimą unijoje galima pasiskolinti iki 14.500 Eur. Virš 14.500 Eur sumos reikalingas turto įkeitimas.

06
Kas yra pajus ir kaip jis apskaičiuojamas?

Pajus – asmens įnašas į kredito uniją.

Kredito unijose pajus yra dviejų rūšių: 1) pagrindinis pajus; 2) papildomas pajus.

Tik įsigijęs pagrindinį pajų, asmuo tampa kredito unijos nariu. Šio pajaus turėjimas suteikia teisę:

  • visuotiniame narių susirinkime turėti vieną balsą, sprendžiant šio susirinkimo kompetencijai priskirtus klausimus;
  • gauti dividendus.

Papildomas pajus yra papildomas įnašas į kredito unijos kapitalą, kuris nesuteikia balso teisės. Taigi, asmuo papildomai prisideda prie unijos kapitalo, turi proporcingai didesnę teisę į dividendus, tačiau išlaiko vieno balso teisę.

Papildomas pajus gali būti:

  • suformuojamas savanoriškai, t. y. bet kokiu metu asmuo gali nuspresti prisidėti prie unijos vieklos ir įsigyti norimo dydžio pajų;
  • reikalaujamas suformuoti prieš suteikiant kreditavimo paslaugą. Pavyzdžiui, asmeniui norint gauti būsto kreditą, unijos valdyba taiko 5% dydžio pajų, kuris skaičiuojamas nuo paskolos sumos. Tai reiškia, kad asmuo norėdamas gauti 50.000 Eur kreditą turėtų savomis lėšomis suformuoti 2.500 Eur.

Papildomo pajaus dydis kiekvienu atveju skaičiuojamas individualiai, priklausomai nuo kredito rizikos.

Nariui pateikus prašymą išstoti iš kredito unijos, tiek pagrindinis, tiek papildomas pajus yra grąžinami finansinių metų pabaigoje.

https://neriesunija.lt/wp-content/uploads/image_illustrations_05.png
https://neriesunija.lt/wp-content/uploads/floating_image_03.png
https://neriesunija.lt/wp-content/uploads/floating_image_05.png

Narystė

Narystė kredito unijoje itin patraukli smulkiam verslui
bt_bb_section_top_section_coverage_image
bt_bb_section_bottom_section_coverage_image
https://neriesunija.lt/wp-content/uploads/floating_image_04.png

Narystė

Kodėl patrauklu ir naudinga tapti nariu
01
Ką reiškia narystė kredito unijoje „Neris“?

Kredito unija, kitaip nei bankai, yra kooperatinė bendrovė, todėl finansines paslaugas gali teikti tik savo nariams. Asmuo, norėdamas tapti kredito unijos „Neris“ nariu, privalo prisidėti prie kooperatinės bendrovės kredito unijos kapitalo įsigydamas 30 Eur minimalų pagrindinį pajų. Tik įsigijus šį pajų, narys gali naudotis unijos taupymo, skolinimo bei kasdieninėmis finansinėmis paslaugomis. Asmeniui, tapusiam kredito unijos nariu nemokamai suteikiama internetinė bankininkystė (i-unija) bei atsiskaitomoji sąskaita.

Narys, pateikęs nustatytos formos prašymą, laisvu apsisprendimu gali išstoti iš kredito unijos. Nario pajus, pateikus prašymą nutraukti narystę, grąžinamas pasibaigus finansiniams metams.

02
Kas gali tapti kredito unijos „Neris“ nariu?

Kredito unijos „Neris“ nariu gali tapti kiekvienas pilnametis Lietuvos Respublikos pilietis arba asmuo, turintis teisę gyventi Lietuvoje, kuris gyvena, dirba arba mokosi Vilniaus miesto, Vilniaus rajono arba Trakų rajono savivaldybėse.

Asociajuotu nariu gali tapti ir juridiniai asmenys (individualios įmonės, tikrosios ūkinės bendrijos, komanditinės ūkinės bendrijos, uždarosios akcinės bendrovės, mažosios bendrijos), kuriose kredito unijos narys ar nariai valdo įstatinio kapitalo ir (arba) balsavimo teisių dalis, suteikiančias teisę kontroliuoti įmonės veiklą.

03
Kaip tapti kredito unijos „Neris“ nariu?
  • Atvykti į kredito uniją adresu Jogailos g. 4, Vilnius;
  • DĖMESIO! Gyventojai gali nariais tapti ir nuotoliniu būdu (įmonėms ši galimybė netaikoma)
  • Užpildyti prašymą bei įsigyti kredito unijos „Neris“ pagrindinį pajų, kurio vertė – 30 Eur;
  • Asmuo, valdybai patvirtinus prašymą tapti nariu, kviečiamas sudaryti pagrindinio pajaus sutarties bei tampa kredito unijos nariu.

TAIP, NORIU TAPTI NARIU!

04
Ar galiu bet kada nutraukti narystę unijoje?

Taip, narystė gali būti nutraukta užpildžius standartinės formos prašymą.

https://neriesunija.lt/wp-content/uploads/fluid_hero_04.jpg
bt_bb_section_bottom_section_coverage_image

Dėmesio!

Atidžiai patikrinkite, ar teisingai nurodėte sąskaitos numerį. Mokėjimo operacija yra vykdoma pagal Jūsų nurodytą gavėjo sąskaitos numerį. Neteisingai nurodžius sąskaitos numerį, piniginės lėšos gali būti įskaitytos į kito kliento sąskaitą, net jei gavėjo pavadinimas nurodytas teisingai.